”ホームインスペクション＆リフォーム付物件”って何かご存知ですか？

既存住宅を“売りたい方・買いたい方”、双方に安心な “ホームインスペクション＆リフォーム付物件“って何かご存じですか? ホームインスペクション（建築士による建物状況調査）の結果に基づき、適切な修繕・リフォーム工事を行い既 […]

中古住宅事情の「今」

少しずつ変化を遂げている、中古住宅事情。今回はその詳細をお伝えしたいと思います。中古住宅業者に税優遇 2017年12月7日付「日本経済新聞」に、政府・与党が2018年度税制改正での住宅関連税制の見直し案を […]

住み替えなどで今のお住まいの売却を検討される際、何から始め、どのように進めたらよいのでしょう。今回は、不動産売却の段取り（仲介の場合）についてご説明します。 1.複数の不動産会社に査定を依頼する売却を検討したら、まずは […]

家の売却を依頼する不動産会社が決まったら媒介契約を結びます。媒介契約には3種類あります。それぞれのポイントを確認し、自分にあった媒介契約を結びましょう。 1.専属専任媒介契約 1社にのみ売却の依頼ができる媒介契約です。専 […]

住宅を購入する際は新築で、とお考えの方が多いかもしれませんが、既存（中古）住宅やリノベーション住宅を購入する方も増えてきました。最近では既存（中古）住宅の流通も活発になっています。そこで、既存（中古）住宅購入のポイントに […]

こんにちは。オスカー不動産です。オスカー不動産では、リノベーションした物件はＲ5住宅・安心R住宅の登録を行っています。今回はその意味について説明します。オスカー不動産が手がけたフルリノベーション住宅Ｒ５住宅とは国土 […]

国土交通省が、優良中古住宅の認定制度を検討しています。中古住宅のイメージが良くなれば、空家問題の解決にもつながるかもしれません。日本の中古住宅の現状日本での中古住宅の一般的なイメージとして、「（品質に）不安」「汚い」 […]

空家問題への取組として、北陸地方で64自治体中27自治体（42.2%）が「実施済み」「準備中、又は実施予定」の改修支援。今回はこちらについて、紹介します。改修支援の目的前述の通り、北陸地方の改修支援は全国平均24.5 […]

空家問題への取組として、北陸地方で64自治体中23自治体（35.9%）が「実施済み」「準備中、又は実施予定」とされている「除去支援」。今回はこちらについて紹介します。空き家を取り壊して土地を売却したくても、家の取り壊しに […]

空家を除去して更地にすると、固定資産税が高くなることから、空家の除去が進まないという現状があります。ただ自治体によっては、減免措置を設けているところもあります。固定資産税の税率土地の状態別に固定資産税の税率を見てみま […]