不動産の売却にかかる税金(利益が出た場合)

土地や建物を売却した場合、下記のような税金がかかります。 個人が不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して所得税・住民税がかかります。税額は売却した不動産の所有期間によって税額が変わります。利益が出た場合の税金計算 […]

マイホームを売却した時の節税対策について

マイホーム(居住用財産)を売却した場合、一定の要件を満たせば特例を受けることができます。どのような特例があるか、概要や計算のしくみについてご説明します。 1.居住用財産の3000万円の特別控除 計算方法 POINT 譲渡 […]

マンションと一戸建て、購入時・購入後の費用はどう違う?

新しい新居を求めるとき、持ち家率の高い富山県や北陸では一戸建てを!と考えがちですが、近年マンションを購入される方も多いようです。今回は、マンションと一戸建てをそれぞれ購入した場合の「購入時」と「購入後」の費用を比較してみ […]

消費税8%で家を購入できるのはいつまで?視野に入れておきたい増税と家の購入時期の関係

マイホームの建て時は、各家庭で異なります。お子様の進学状況や家計の収支など、ご家族のライフプランと、マネープランをそれぞれ考えたうえで、判断することが非常に重要になってきます。 とはいうものの…平成29年の4月には、予定 […]

最低金利!フラット35で借換えしました。

フラット35を利用して、新築戸建住宅を購入して早10年が経過しました。 当時、これ以上ない最低金利だ(2.42%でした)と思って住宅購入に踏み切ったのに・・2%より下がることはない・・なんて世論はどこへやら、だんだん下が […]

不動産を売るときにかかる費用はいくら?売るための資金計画を考える。

今回は不動産を売るときにかかる主な費用について! 職業上、色々とお客様とお仕事させていただいきますと、色々な疑問や質問がされるときがあります。今後、不動産の売買を考えていたり、自分の家でなくても親の家の心配など、不動産を […]