不動産の売却にかかる税金(利益が出た場合)

土地や建物を売却した場合、下記のような税金がかかります。 個人が不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して所得税・住民税がかかります。税額は売却した不動産の所有期間によって税額が変わります。利益が出た場合の税金計算 […]

マイホームを売却した時の節税対策について

マイホーム(居住用財産)を売却した場合、一定の要件を満たせば特例を受けることができます。どのような特例があるか、概要や計算のしくみについてご説明します。 1.居住用財産の3000万円の特別控除 計算方法 POINT 譲渡 […]

新築戸建て住宅(建売住宅)購入のメリットとは?

こんにちは、オスカー不動産です。新しく家を購入する場合、新築戸建て住宅(建売)・注文住宅・中古リノベーションなど、様々な選択肢があります。それぞれにメリット・デメリットがありますが、今回は新築戸建て住宅(建売)についてお […]

クールビズはいつから?暑い夏を快適に過ごすための服装基準

少しこの前まで、風が冷たくて上着無しには過ごすことができなかったのに、最近は薄着でも暑い日が続くようになってきました。またそろそろ衣替えの時期にもなり、半袖の服を着る機会が増えてくると思います。そこで2005年から始まっ […]

6月に施行される「民泊新法」を簡単に説明

民泊について、「なんとなくイメージはできるけど実際なんなんだろう・・・」というように6月に新しく始まる法律ですが、分からないことが多いので調べてみました。 民泊新法という新しい法律が2018年6月15日に施行されます。一 […]

ピアノの種類と設置場所メリットデメリットについて調べてみました

春は習いごとを始めるのにぴったりの季節。子供の習いごとランキングでは、水泳・英語に続いて多いのがピアノだそうです。我が家の子供もピアノを習っていますが、習い始める前に気になったのは、ピアノの種類や金額、それと設置場所でし […]

年賀状のマナー。引越しをした時と喪中の場合の書き方

今年のキャッチコピーは「ちゃんと、年賀状。ちゃんと、大人。」TVCMでもご覧になられた方も多いのではないでしょうか。年賀状と聞くと「もうそんな季節かぁ」と思いますよね。 さて、年賀状は書いていますか? 近年はメールで済ま […]

怖い入浴中の突然死!冬に多いヒートショックはなぜ起こる?

高血圧に特に注意が必要なのは、血圧が変動しやすい冬 冬になると話題になる突然死。お風呂場や入浴中の事故として取り上げられることが多いですが、怖いですね。その原因の一つに血圧が大きく変わることによって引き起こされる「ヒート […]

優良中古住宅には「認定マーク」を!!

国土交通省が、優良中古住宅の認定制度を検討しています。中古住宅のイメージが良くなれば、空家問題の解決にもつながるかもしれません。 日本の中古住宅の現状 日本での中古住宅の一般的なイメージとして、「(品質に)不安」「汚い」 […]

北陸地方の空家問題に対する取組~改修支援

空家問題への取組として、北陸地方で64自治体中27自治体(42.2%)が「実施済み」「準備中、又は実施予定」の改修支援。今回はこちらについて、紹介します。 改修支援の目的 前述の通り、北陸地方の改修支援は全国平均24.5 […]